不動産投資とは、利益を得る目的でマンションや戸建てなどの不動産に投資をすることです。
購入した物件を入居希望者に貸し出して賃貸収入を得たり、購入した物件が購入価格よりも値上がりした時に売却して、売却益を得ることを目的に不動産を購入します。
投資対象はマンション、アパート、戸建て、駐車場などさまざまな種類があり、それぞれ特徴や期待できるリターンが異なります。
不動産投資は、比較的安定した資産運用ができるのがメリットです。入居者がいれば毎月安定した賃料収入が得られ、株式投資のように価格変動を気にする必要もありません。
また、管理会社と契約すれば、賃貸借契約、家賃の集金、入居者募集、退去手続き、修繕工事など、賃貸経営に関することを委託することができます。
本業があっても始めやすく、副業として安定収入を確保することもできるため、所有する不動産を増やしていけば、不動産投資を本業にすることも可能です。